Top 9-Familien-Haus mit Ausbau-Potential.

Ort
53498 Bad Breisig
Kaufpreis 1.150.000 EUR
Zimmer 27
Wohnfläche 720 m²
Gesamtfläche 720 m²

Objektbeschreibung

Der gesamte Gebäudekomplex umfasst ein in schöner Optik 1980 errichtetes 9-Fam.-Haus.
Das schön umfriedete Grundstück umfasst rd. 830 m² . Das Kellergeschoss mit ca. 280 m² Fläche!! fällt überdimensional aus und ist äusserst beeindruckend und natürlich trocken
Insgesamt beherbergen die baulichen Anlagen neun (9) grosszügig dimensionierte Wohnungen mit insgesamt rd. 720 m² Wohnfläche und Ausbaupotential.
Die Aussenanlage des Grundstücks bietet noch ausreichend Stellfläche für div. PKWs.
Dieses Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger zur Vermietung. Die SOLL-Mieterlöse bei einem moderaten m²-Preis von 6,50 Euro liegen bei rd. 56.000 Euro p.a..

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Granit
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Ort
53498 Bad Breisig
Wohnfläche
720m²
Gesamtfläche
720m²
Grundstücksfläche
865m²
Anzahl Zimmer
27
Anzahl Schlafzimmer
18
Anzahl Badezimmer
9
Anzahl Balkone
9
Anzahl Stellplätze
9
vermietbare Fläche
720m²
Kaufpreis
1.150.000€
MwSt.
Inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Außenprovision
Käuferprovision 4,76% inkl. 19% MwSt.
Verfügbar ab
Ab sofort
Baujahr
1983
Gebäudetyp
Neubau
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert110
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am19.10.2015
Energieausweis gültig bis18.10.2025
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
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