Ort
B-4960 Malmedy

Freistehendes Landhaus mit Baugrundstück in Alleinlage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in Malmedys unberührter Natur, nur 1,5 km vom Erholungsgebiet Stausee Robertville, ca. 24 Km Entfernung von Monschau NRW.

Dieses großzügig geschnittene Haus verfügt über 211 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilen und sich in einen Wohn- und Essbereich, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche unterteilen.
Das Anwesen erstreckt sich über 2.700 m² inklusive einem angrenzenden Baugrundstück. Über eine private Zufahrt gelangt man durch ein elektronisches Tor, an der geräumigen Doppelgarage vorbei, in den gepflegten Garten.
Das Grundstück, das an einen Park erinnert, verfügt über eine schöne Sonnenterrasse und einen separaten BBQ-Bereich, der sich perfekt für gemütliche Sommerabende eignet.

Grunddaten

Ort
B-4960 Malmedy
Interne Objekt-ID
72BB1E0BC97F4147A47B6A2C8ACCFE83
Externe Objekt-ID
350 (1/350)
OpenImmo-ID
72BB1E0BC97F4147A47B6A2C8ACCFE83
Stand vom
14.10.2021

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 211 m²
Nutzfläche
ca. 60 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.700 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
beheizbare Fläche
ca. 271 m²
Anzahl Stellplätze
8

Ausstattungsmerkmale

Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau
Ausstattung
Gehoben
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Stein
Ja
Laminat
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau
Dachboden vorhanden
Ja
Gäste WC
Ja

Preisaufstellung

Kaufpreis
550.000 €
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Informationen

HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl

Heinrich Heinz
Immobilienmakler

Hein Heinrich
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